Раздел имущества нажитого супруги могут начать как в период, так и после его расторжения брака. При расторжении брака (даже гражданского) супругами обычно решается вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Совместным семейным имуществом является все, что угодно: квартира, машина,  дача,  дом, лицевой счет в банке.

Раздел имущества после брака как правило становится проблемой. При наличии спора о совместном имуществе супругам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Если же у супругов нет спора о том, кому какое имущество достанется, то вопрос о разделе имущества решается в внесудебном порядке.

Статья 38 Семейного кодекса РФ предусматривает, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В этом случае раздел имущества оформляется специальным соглашением между супругами - соглашением "раздел имущества в браке". Такое соглашение является гражданско-правовой сделкой, в результате которой общее имущество супругов становиться личной собственностью одного из них.

При наличии соглашения имущество делится в соответствии с этим соглашением. Супруги могут сами по своему усмотрению определить состав имущества, которое достанется каждому из них в результате такого раздела. Так,  супруги могут поделить имущество не в равных долях, а в иной пропорции, но отступление от принципа равенства долей не должно нарушать интересы третьих лиц (например, кредиторов, если имущество оформлено в кредит). Также супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, по которому все имущество, нажитое супругами во время брака, перейдет в собственность одного из них.

Заключить соглашение о разделе имущества супруги могут на абсолютно любое конкретное имущество, в том числе таким соглашением супруги могут определить и судьбу банковского вклада, если этот вклад является общим имуществом супругов. Тогда в соглашении определяется конкретная сумма, которая переходит к каждому из супругов или одному супругу.

Если к одному из супругов относится имущество, оформленное на имя другого супруга, то право собственности на это имущество регистрируется в регистрирующем органе, недвижимость в Федеральной регистрационной службе. В отношении имущества, которое оформлено на супруга, которому переходит имущество в собственность при разделе, регистрации не требуется, достаточно соглашения о разделе имущества.

Кстати, соглашение о разделе имущества должно содержать оценку имущества,  этого требуют нотариусы, т.к. соглашение - это сделка и должна содержать сведения о предмете договора и цене договора, т.е. должно быть составлено в соответствии с правилами Гражданского кодекса РФ. Чтобы нотариус не отказал в заверении соглашения, необходимо грамотно его составить, в соответствии с обязательными условиями договора, предусмотренными Гражданским кодексом РФ.

Настоящий закон не содержит каких-либо особых указаний относительно формы соглашения о разделе имущества, поэтому представляется, что на соглашение о разделе имущества между супругами распространяются общие нормы Гражданского кодекса РФ.

Соглашение о разделе имущества супруги могут заключить как лично, так же оно может быть заключено и их представителями по доверенности.

О заключении соглашения о разделе имущества супругам не надо извещать кредиторов, например, когда квартира или автомобиль оформлены по кредитному договору, так как такая обязанность не возложена на супругов действующим законодательством.

В соглашении о разделе имущества супруги могут определить, что жилое помещение после расторжения брака перейдет в собственность одного из них, а другой супруг будет проживать там после расторжения брака или пользоваться  машиной.

Решить вопрос о передаче в Вашу собственность однокомнатной квартиры можно, передав все права по акциям  фирмы в собственность супругу. Также можно просить вместо квартиры соответствующую компенсацию, однако нужно перед этим узнать стоимость акций и количество. Это можно сделать путем привлечения оценщиков,   т.к. супруг может скрыть эту стоимость.

По соглашению о разделе имущества, квартиры или машины, супруги могут разделить только конкретное имущество, если нет спора, а раздел имущества в случае спора и определение долей супругов в общем имуществе производится только в судебном порядке. Также возможно соглашение супругов об определении долей, удостоверенное нотариусом, которое оформляется свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

В соглашении о разделе имущества супругов нужно указывать все имущество имеющееся у супругов, если один из супругов скроет информацию о наличии приобретенного в период брака и совместного проживания с супругой имущества, то соглашение можно оспорить в суде в этой части  в течение года с момента, когда один из супругов узнает о наличии скрытого имущества.

Впоследствии можно оспорить в суде соглашение о разделе имущества, по основаниям признания сделки недействительной, предусмотренным Гражданским кодексом РФ. Например, соглашение было заключено под влиянием обмана, заблуждения и т.п.     

Брачный договор заключается супругами до вступления в брак или в период брака с целью определения имущественных прав и обязанностей. При наличие брачного договора, раздел имущества, квартиры, машины или других ценных предметов. Соглашение же о разделе имущества между супругами может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения. Соглашение о разделе имущества может быть заключено в любой момент после расторжения брака, даже если один из супругов уже заключит новый брак. Но тут необходимо помнить, что в случае не достижения супругами соглашения им придется обращаться в суд с требованием о разделе имущества, в этом случае будет применяться трехгодичный срок исковой давности, который начинает течь с момента когда один из супругов узнает, что его право нарушено.

Заключая соглашение о разделе имущества супруги решают судьбу совместно нажитого имущества, но только того имущества, которое было ими приобретено в период брака и на общие доходы. Если один из супругов хочет передать в собственность другого супруга свое личное имущество, то они должны заключить либо договор дарения, либо брачный договор.

На соглашение о разделе совместно нажитого имущества распространяются общие правила о недействительности сделок, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Например, если супруг докажет, что соглашение было заключено под влиянием обмана, заблуждения, угроз, физического либо психического насилия, соглашение о разделе имущества может быть расторгнуто супругами в судебном порядке.

Наряду с брачным договором к числу семейных договоров, которые регулируют отношения принадлежности имущества, относятся соглашение о разделе совместно нажитого имущества и соглашение об определении долей в общем имуществе.

Рассматриваемые соглашения - это соглашение о разделе общего имущества и соглашение об определении долей в общем имуществе - имеют своей целью изменить законный режим совместного имущества супругов, что, несомненно, сближает их с брачным договором. Вместе с тем, соглашение о разделе совместно нажитого имущества и соглашение об определении долей в общем имуществе супругов  это самостоятельные виды договоров. Отличие между данными соглашениями и брачным договором можно провести на основании нескольких признаков. Во-первых, есть различие в субъектном составе: брачный договор могут заключить только супруги или лица, вступающие в законный брак; а соглашения могут заключить супруги или бывшие супруги. Во-вторых, содержание брачного договора охватывает установление как режима общей совместной, так и режима раздельной и общей долевой собственности. В соответствии же с соглашениями может быть установлена только общая долевая или раздельная собственность. Кроме того, содержание брачного договора далеко выходит за рамки определения режима собственности супругов. В-третьих, предметом брачного договора может выступить как наличное имущество, так и имущество, которое будет приобретаться супругами в будущем. Соглашение об определении долей или соглашение о разделе имеют своей целью определить имущественные права на уже нажитое, имеющееся в наличии имущество. В-четвертых, соглашения и брачный договор являются разнонаправленными. Заключением соглашения супруги подводят итог прошлого, тогда как брачный договор, как правило, нацелен на будущее

Если в составе имущества, которое подлежит разделу, есть недвижимое имущество, то соглашение должно пройти государственную регистрацию.

В соглашении могут быть  указаны те конкретные вещи, которые будут являться собственностью каждого из супругов.

Если, несмотря на отсутствие спора между супругами по поводу заключения соглашения о разделе имущества, существуют разногласия относительно стоимости собственности, то в этом случае необходимо будет произвести оценку в специальных организациях.

Нужно иметь в виду, что произведенный во время брака раздел имущества между супругами будет означать прекращение права общей собственности только на то имущество, которое было разделено. Поэтому не разделенная его часть, а также имущество, нажитое супругами во время брака в дальнейшем, составляют в соответствии с п. 6 ст. 38 СК  совместную собственность супругов, если, конечно, иное не предусмотрено договором между ними.

Соглашение  о разделе может содержать положения о распределении общих долгов, тогда нужно указывать размер долгов и за что этот долг. Лучше это предусмотреть в соглашении,  если это  упущено,  супруги в качестве соответчиков будут отвечать солидарно в случае предъявления в будущем иска о взыскании долга к супругу.

Супруги могут разделить имущество, находящееся в общей их собственности, как в период брака, так и после его расторжения. При этом после расторжения брака заключение соглашения о разделе имущества  никакими сроками не ограничено, тогда так для обращения в суд общий срок исковой давности будет составлять три года.

Соглашение о разделе имущества и соглашение об определении долей в совместном имуществе  могут быть расторгнуты, изменены,  а также могут быть признаны полностью или частично недействительными. Лица, заключившие соглашение о разделе или об определении долей, могут по обоюдному согласию изменить их или расторгнуть, соблюдая правило о форме соглашения. Если такое согласие отсутствует, то изменение или расторжение соглашений возможно только в судебном порядке.

Как и для брачного договора, наибольшее значение для признания рассматриваемых соглашений ничтожно малыми будут такие гражданско-правовые основания, как: несоответствие соглашения требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК); заключение соглашения без намерения создать соответствующие ему правовые последствия (п. 1 ст. 170 ГК); заключение соглашения с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК); несоблюдение формы соглашения (п. 1 ст. 165 ГК); заключение соглашения с целью прикрыть другую сделку (п. 2 ст. 170 ГК); заключение соглашения с лицом, признанным недееспособным (п. 1 ст. 171 ГК). В числе гражданско-правовых оснований, позволяющих оспаривать соглашения, можно выделить заключение соглашения под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ); заключение соглашения лицом, не способным понимать значения своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);  заключение соглашения под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).