Комментарии Председателя МКА "Ноздря, Мишонов и партнеры" адвоката Ноздря А.А. к репортажу РТР "Дачная амнистия"
25 июня 2009
Репортаж Ильи Давыдова
Каждое лето пенсионерка Таисия Михайловна проводит на даче. Вот только на чьей - сказать не может: документы на участок не оформлены.
Таисия Михайловна - пенсионерка
Вы знаете, вот 30 лет работаю здесь на этой даче, и домик построила, а узаконить никак нет возможности. Бумаги собрала, и землю мне дала птицефабрика, которой раньше принадлежала эта земля. А эти конторы - то этой бумаги нет, то той бумаги нет. Ну что это такое?
Сегодня Таисия Михайловна в очередной раз пришла в агентство, занимающееся кадастровым производством. Принесла приказ 30-летней давности о выделении земельного надела.
Леонид Пунчик - главный инженер муниципального предприятия "Кадастровое производство"
Вот с этим приказом вам надо обратиться в местную администрацию и написать заявление с просьбой предоставить вам земельный участок бесплатно в собственность. Желательно в этом заявлении сразу прописать категорию земельного участка и вид разрешённого пользования, и дожидаться ответа администрации.
Таисия Михайловна - пенсионерка
Администрация говорит, что вы должны сделать кадастровый план. Поэтому я и приехала к вам. А вы меня теперь опять к администрации посылаете, да?
В этот замкнутый круг регулярно попадают тысячи россиян, пытающихся узаконить своё право на загородную недвижимость. Отсутствие кадастрового плана - для чиновников один из подводов "завернуть" потенциального землевладельца.
Андрей Ноздря - председатель коллегии адвокатов
По закону, кадастровый паспорт требуется только для оформления прав собственности на жилые строения на участках под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство. На садовые и дачные участки требуется декларация о постройках.
Вот такой бланк декларации о постройках есть в каждой регистрационной службе. Достаточно заполнить его от руки и можно подавать документы на оформление любых строений, находящихся на дачном участке .
Если же и после того, как собраны все документы, их не принимают или затягивают процесс - придётся идти вверх по инстанциям. На жалобу чиновники обязаны ответить в течение месяца.
Андрей Ноздря - председатель коллегии адвокатов
Необходимо получить письменный отказ этой организации для того, чтобы вы, имея на руках письменный отказ, могли обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.
Что касается Таисии Михайловны, то её документы чиновники посчитали не подпадающими под закон о дачной амнистии и направили в муниципалитет. Там теперь будут решать - либо передать дачу в собственность пенсионерке бесплатно, либо на коммерческой основе.
Просмотреть репортаж| Примечание : | Адвокаты Московской Коллегии «Ноздря, Мишонов и партнеры» окажут юридическую помощь при решение правовых проблем связанных с жилищными спорами |
