Пути разрешения семейных споров

Раздел 4. Раздел имущества супругов

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

31.jpg Раздел имущества супругов - один из наиболее болезненных вопросов, который необходимо решить при расторжении брака. Никто не хочет расставаться с имуществом в пользу бывшего супруга, некоторые даже не допускают мысли о том, что придется что-то делить. Бывают ситуации, когда при разделе имущества один из супругов может лишиться всего, из-за недобросовестных, а порой и незаконных действий бывшего супруга. Особенно остро стоит вопрос, когда речь идет о недвижимом имуществе.

Для меня защита интересов моего клиента в суде представляется важным и ответственным делом. Так как за сухой формулировкой "раздел имущества" стоит дальнейшая жизнь, благосостояние каждого супруга, а также их детей.

Спор о разделе совместно нажитого имущества можно решить мирным путем. Однако, исходя из многолетнего опыта адвокатской деятельности, могу сказать, что большинство споров о разделе совместно нажитого имущества разрешаются в суде.

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА

Если Вы мирно решили, какое имущество переходит к Вам, а что достанется бывшему супругу после расторжения брака, необходимо закрепить это на бумаге.

Для этого супруги должны заключить соглашение о разделе имущества. Кстати, данное соглашение можно заключить и не расторгая брак.

Я рекомендую Вам после заключения соглашения о разделе имущества удостоверить его у нотариуса.

Каждый из супругов становится собственником того имущества, которое переходит ему по соглашению. Раздел завершен мирно, без затрат и потерь.

Если мирным путем вопрос не удается решить, нужно обращаться в суд. По общим правилам, иск о разделе имущества подается в районный суд по месту жительства ответчика.

Если цена иска меньше 50 тысяч рублей дело о разделе имущества рассматривает мировой судья. Обращаю Ваше внимание, что вышеуказанная сумма может измениться!

ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ СОВМЕСТНЫМ ИМУЩЕСТВОМ СУПРУГОВ?

32.jpgК имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся:

  • полученные супругами пенсии, пособия;
  • доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
  • денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
  • приобретенное за счет общих доходов движимое и недвижимое имущество;
  • приобретенные за счет общих доходов ценные бумаги, пи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные или иные коммерческие организации;
  • любое иное имущество, приобретенное в браке и на общие средства.

ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЧНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КАЖДОГО ИЗ СУПРУГОВ?

К личному имуществу супругов Семейный кодекс относит:

  • добрачное имущество каждого супруга;
  • имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация и др.);
  • имущество, приобретенное во время брака, но на личные средства одного из супругов;
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь, косметика, бижутерия, часы и др.), хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался (ст. 36 СК РФ).

Исключением из этого правила являются драгоценности и другие предметы роскоши, которые отнесены законом к совместной собственности супругов, несмотря на то, что они также относятся к вещам индивидуального пользования. Даже если предмет роскоши используется только лишь одним супругом (например, дорогое кольцо), он имеет режим общей, а не личной собственности. При разделе имущества, супруг, который пользуется этой вещью, должен будет отдать второму супругу половину стоимости этого имущества.

ЧТО ОТНОСИТСЯ К ПРЕДМЕТАМ РОСКОШИ?

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Суд, исходя из имущественного положения каждой семьи, должен определить, относится ли спорное имущество к предметам роскоши.

Например, для одной семьи, где каждый из супругов имеет дорогие украшения, дорогие наряды, это не является роскошью. А вот если супруги копили на дорогие часы для мужа, при разводе жена может потребовать половину стоимости часов.

ЕСЛИ ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН НА ОДНОГО ИЗ СУПРУГОВ, ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ОН ЕГО ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ?

34.jpgВажным объектом совместной собственности супругов, из-за которого и возникает большинство споров, является недвижимое имущество. К нему относятся: жилые дома, квартиры, дачи, садовые участки, гаражи, иные жилые и нежилые помещения. Иногда супруги сразу приобретают имущество в долях, и получают два свидетельства о праве собственности. Но чаще всего указанные объекты приобретаются и регистрируются на имя одного из супругов. При разделе возникает вопрос: можно ли делить это имущество, или оно относится к личной собственности супруга? Чтобы точно ответить на этот вопрос, необходимо учитывать, когда было приобретено это имущество, на чьи средства. Если недвижимость была приобретена во время брака и на совместные средства супругов, то она относится к совместной собственности супругов, независимо от того, на чье имя зарегистрирована недвижимость.

Но если один из супругов приобретает имущество на средства, которые он заработал до вступления в брак или на деньги, которые подарили лично ему, такое имущество является его личной собственностью и не подлежит разделу.

МОЖНО ЛИ ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО ОДНОГО ИЗ СУПРУГОВ ПРИЗНАТЬ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ?

Если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), такое имущество может быть признано совместной собственностью.

Но такое вложение труда и капитала должно быть длительным.

Например, если у одного из супругов до брака была дача, которую в период брака они со вторым супругом капитально отремонтировали (провели электричество, газ, воду, обложили кирпичом, построили дополнительные постройки), дача может быть признана их совместным имуществом.

ПРАВА СУПРУГОВ НА СОВМЕСТНОЕ ИМУЩЕСТВО

Закон наделяет супругов равными имущественными правами в отношении совместной собственности. Это значит, что они могут владеть, пользоваться и распоряжаться совместным имуществом в равной степени по обоюдному согласию.

36.jpgЕсли один из супругов решит продать какую-то малозначительную вещь из общего имущества (мебель, бытовую технику), то такая сделка не требует нотариального согласия второго супруга. Предполагается, что это обоюдное решение супругов. Однако если супруг действовал только в личных интересах, и скрыл продажу имущества, второй супруг может обратиться в суд. И если он докажет, что супруг, который совершил сделку, заранее знал о несогласии своего супруга на это, сделка может быть признана недействительной. В таком случае, имущество вернется назад к его владельцам.

Для совершения сделок с недвижимым имуществом и сделок, требующих нотариального удостоверения, установлены особые правила. Если один из супругов решит продать дом, земельные участки, предприятия, то в соответствии с нормами семейного и гражданского законодательства, он может совершить данную сделку только после получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга на распоряжение имуществом. Если согласия супруга получено не было, то сделка признается недействительной.

Вы можете в течение года со дня, когда узнали о совершении незаконной сделки Вашим супругом обратиться в суд за защитой своих прав.

ВСЕГДА ЛИ СОВМЕСТНОЕ ИМУЩЕСТВО ДЕЛИТСЯ ПОРОВНУ МЕЖДУ СУПРУГАМИ?

При разделе имущества определяются доли, причитающиеся каждому из супругов. В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Однако при определенных обстоятельствах суд вправе отступить от принципа равенства долей:

  • если того требуют интересы несовершеннолетних детей;
  • исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (на алкоголь, азартные игры и пр.);
  • когда разделить имущество в натуре невозможно, суд может передать одному из супругов имущество целиком. В таком случае, другой супруг имеет право на получение от своего супруга денежной или имущественной компенсации в соответствии со ст. 38 СК РФ

МОЖНО ЛИ РАЗДЕЛИТЬ ДОМ И КВАРТИРУ В НАТУРЕ?

38.jpgДеление квартиры в натуре, как правило, невозможно. Поэтому, при разделе имущества супруги получают право собственности в долях на недвижимое имущество. Либо могут договориться между собой, кто станет полноправным владельцем имущества, а кто получит компенсацию за него.

Раздел дома может быть произведен по такому же принципу, а может быть и в натуре. Для этого необходимо, чтобы жилое помещение имело два самостоятельных входа, изолированные комнаты, а так же отдельные подсобные помещения (кухня, ванная, санузел).

Если жилое помещение разделено в долях между супругами, каждый из них вправе распорядиться своей долей по собственному усмотрению (продать, подарить, обменять). Право преимущественной покупки, в таком случае, имеет второй владелец недвижимости, т.е. бывший супруг.

КАК РАЗДЕЛИТЬ ДОЛГИ СУПРУГОВ?

Бывают ситуации, когда супруги расторгают брак, не успев выплатить полностью кредит за приобретенное в браке имущество. Возникает вопрос: кто должен погашать долги? Законодательством такие долги признаются общими, так как супруги оформляли кредит вместе, в период пребывания в браке, на совместные нужды и в интересах семьи. В силу этого отвечать по таким долгам супруги должны тоже совместно, солидарно.

Оставшиеся долги супругов после расторжения брака распределяются между ними пропорционально присужденным супругам долям (п. 3 ст. 39 Семейный кодекс РФ). Это означает следующее: если супруг после расторжения брака захочет забрать в личное пользование автомобиль, за который еще не выплачен кредит, он обязан выплачивать оставшуюся сумму по кредиту единолично. К тому же должен выплатить второму супругу половину той суммы, которая уже была выплачена в период брака за данное имущество.

Если же имущество поделено в равных долях между супругами, оставшаяся сумма по кредиту делится между ними поровну.

ЕСЛИ ОДИН ИЗ СУПРУГОВ НЕ РАБОТАЛ, НА КАКУЮ ЧАСТЬ ИМУЩЕСТВА ОН ИМЕЕТ ПРАВО?

При разделе совместно нажитого имущества суд исходит из равенства долей обоих супругов независимо от того, сколько каждый из них зарабатывал и вкладывал в приобретение общего имущества. Равенство долей обоих супругов сохраняется и в том случае, если один из супругов вообще не работал, так как был занят ведением домашнего хозяйства или уходом за детьми, либо не работал по другим уважительным причинам (болезнь, невозможность устроиться на работу длительное время и т.д.).

Если супруг в период брака настаивал на том, чтобы жена оставила свою работу и занималась домашним хозяйством, то он не вправе на этом основании просить себе большую долю при разделе.

Но если будет доказано, что супруг просто отлынивал от работы (не искал новую работу) и вел расточительную жизнь, его доля в общем имуществе может быть снижена.

ПОДЛЕЖАТ ЛИ ВЕЩИ ДЕТЕЙ РАЗДЕЛУ?

42.jpgИз режима общей совместной собственности супругов при разделе имущества исключаются вещи, приобретенные исключительно для обеспечения нужд детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, детская библиотека, музыкальные инструменты и т.п.).

Все перечисленное имущество разделу не подлежит и передается тому из супругов, с которым проживают дети. За эти вещи компенсация второму супругу не выплачивается.

Не подлежат разделу и вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их несовершеннолетних детей. Считается, что вклады принадлежат детям, соответственно они не должны учитываться при разделе совместного имущества супругов.

КОГДА МОЖНО ТРЕБОВАТЬ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА?

По основаниям, предусмотренным ч. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, после расторжения брака бывшие супруги вправе заявить требование о разделе имущества только в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Некоторые ошибочно полагают, что этот срок исчисляется с момента расторжения брака. На самом деле, трехлетний срок по разделу имущества начинает течь с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Например, через 4 года после развода жена узнала, что муж во время брака на общие средства приобрел дачный участок, который скрывал от нее, она вправе обратиться в суд с иском о разделе этого имущества.

Если же при разделе имущества супруг оставил жене автомобиль, а через 3, 5 года решил все-таки разделить его, срок исковой давности будет пропущен для его требований и в иске о разделе имущества будет отказано.

КАК ДЕЛИТСЯ ИМУЩЕСТВО, ЕСЛИ НЕ БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН ОФИЦИАЛЬНЫЙ БРАК?

43.jpgТак называемый "гражданский брак" сейчас не редкость. Фактически, это те же семейные отношения, но без официального подтверждения того, что мужчина и женщина являются супругами. В таком "браке" ведется общее хозяйство, приобретаются вещи для совместного пользования. Сложность возникает, когда гражданский брак распадается. В этом случае нет проблем с расторжением брака, по той причине, что он и не был заключен, но споры о разделе имущества возникают. Никто не хочет отдавать другому вещи, которые приобретались на общие средства.

Закон предусматривает раздел имущества для тех, кто не состоял в официальном браке.

Совместное проживание независимо от продолжительности, не создает режим совместной собственности супругов. Поэтому данные имущественные отношения регулируются не Семейным, а Гражданским кодексом РФ.

Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, имущество делится исходя из общей долевой собственности. Это значит, что чем больше денежных средств Вы потратили на приобретение имущества, тем больше имущества Вы можете получить. Если же Вы приобретали имущество для общего пользования, но на личные средства, имущество отойдет Вам.

Еще раз повторюсь, если вопросы по разделу имущества не удается урегулировать самостоятельно, обращайтесь в суд.

Приложения:

  1. Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества
  2. Примеры разрешения семейных споров из практики адвокатов Москосвкой коллегии адвокатов"Ноздря, Мишонов и партнеры"

Содержимое