Доверитель ОАО ( признание права собственности)

отябрь 2009

Повсеместно у юридических лиц на территории числятся объекты, построенные в советское время хозяйственным способом, право сробственности на которые не оформлено.

Арбитражный суд Калиниградской области решением от 23 октября 2009г. удовлетворил исковые требования ОАО «Балтрыбстрой» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области признав право собственности на водонапорную башню, очистные сооружения и деревообрабатывающий цех, расположенные в Калининграде (ул. Камская, 63).

Сооружения были построены правопредшественником - СМУ КПУРП ещё в советское время хозяйственным способом без соответствующих разрешительных документов на земельном участке отведенном предприятию на праве бессрочного пользования.

Адвокатом Горяйновой Е.А. были представлены суду бухгалтерские документы, сметы на строительство, топосъемка азрогеодезического предприятия на дату строительства объекта, документы, подтверждающие правопреемство земельных отношений и отсутствие объектов в реестре федерального имущества, а также заключение ОАО "Института Калининграджилкоммунпроект" о том, что объекты соответствуют правилам пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим требованиям".

Суд удовлетворил исковые требования о признании за ОАО «Балтрыбстрой» прав собственности на объекты на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Посчитав требования обоснованными суд пришел к выводу, что назначение и использование объектов соответствует целевому назначению земельных участков, в дело представлены доказательства, свидетельствующие о том, что объекты соответствуют техническим и строительным требованиям и обеспечена безопасность их эксплуатации, и отсутствуют доказательства того, что объекты нарушают права и и законные интересы других лиц, создают угрозу их жизни и здоровью